1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,757万円
82.3万円/㎡
2,819
4,111
5,403
6,695
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,403万円
71.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
パルミナード多摩川弐番館
4,380万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 57.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 67.1万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,998万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,098万円 | 76.6万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パルミナード多摩川弐番館 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 4,380万円 | 75.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,380万円 | 89.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,880万円 | 65.9万円 | 43.68㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,780万円 | 89.2万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 4,480万円 | 88.1万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大田区の平均と比較して15.7%割安です。
販売中の類似マンション
池上パークファミリア2号棟
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 9分
1979年築 / 11階建 / 215戸 / SRC造
エンゼルハイム仲六郷第2
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ハイツ大蔵
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
山王アイチマンション
東京都大田区山王二丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
ニューハイム池上
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
エクセレントハイツ蒲田
東京都大田区蒲田本町二丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
パストラルハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
大森ハイツ
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
多摩川ビューハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
南六郷パークハウス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 9分
1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
グランイーグル西糀谷
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 6分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
馬込コーポビアネーズ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
インペリアル蒲田
東京都大田区西蒲田八丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 3分
1977年築 / 9階建 / 100戸 / RC造